《物权法》实施之后，在法庭上常常出现手持《中华人民共和国物权法》出庭的应诉者。

　　房屋渗水引发诉讼
　　2006年8月起，上海市东新路某小区的业主鲍某，发现自家房屋北面卫生间的浴缸流水不畅，卫生间门外走廊不断有水渗出。鲍某遂向物业管理公司报修，物业管理公司检查现场后判定是下水管道有问题，建议由原来的装修公司进行检查。后装修公司拆开浴缸后，发现浴缸与地板下面均有大量的积水。2007年3月，鲍某以开发商在建造房屋时存在“两井(废水井和污水井)并一井”、物业管理公司对排水系统从未履行管理义务，装修公司安装浴缸供排水系统的隐蔽工程有重大缺陷，对漏水后果的形成有重大过错为由，将开发商、物业管理公司和装修公司均诉至法院，要求追究三家公司的责任对渗水进行修复，承担损失5万元。
　　各方观点
　　开发

　　业委会是业主大会的执行机构，在特定物业管理区域内，组织召开业主大会会议，并代表全体业主执行业主大会决议。在这个过程中，业委会负有重大的职责。但假如业委会决定或业主大会决议侵害了业主的合法权益，受侵害的业主该怎么办？或者，业主认为业委会组织召开的业主大会程序违法了，业委会或业主大会作出的决定侵害了其合法权益，业主该怎么办？北京市西城区的一位业主就遇到了这种情况，她最终选择将业委会告上法庭。由此便出现了北京市第一例业主撤销权诉讼。

  　　福建厦门一物业管理公司在解除物业管理合同后，把住宅维修资金管理和使用的档案材料带走，业主委员会将该物业管理公司告上法庭，要求返还物业管理档案。日前，厦门市中级人民法院对此案作出终审判决，判令物业管理公司将物业管理档案移交给业委会。

大兴一小区业委会向物业提出要求，让其将10年来所收的出租停车位费用扣除必要的支出后，将剩余的107万余元归于全体业主所有，由业委会代为保管。遭到物业拒绝后，业委会将其起诉至法院。近日，大兴法院驳回了业委会的诉讼请求。

日前，