一、广州市地下铁道总公司根据《物业管理条例》、建设部《前期物业管理招标投标暂行办法》及《广州市物业管理招标投标程序》的规定，现就贵贤上品前期物业管理项目进行社会公开招标。凡具备独立法人资格、物业管理资质、物业管理能力和信誉良好的公司可参加投标。
二、招标人：广州市地下铁道总公司
三、项目名称：贵贤上品
四、招标地址：广州市中山六路232号越秀新都会大厦东座12楼
五、招标项目基本情况：贵贤上品项目位于广州市荔湾区华贵路以西、观贤坊以南、暗渠以东地段。小区占地面积14503平方米，总建筑面积约100000平方米(5栋高层商住楼，1栋幼儿园)。住宅建筑面积为：50620平方米;商业建筑面积为13273平方米;地下车库11708平方米，汽车位348个，绿化面积约为3625平方米，住宅户数为：615户。
六、管理期限:3年(合同签订之日起至业主委员会代表全体业主与物业管理企业签订的物业服务合同生效时，本合同自然终止)。
七、招标报名时间:公告之日起至2008年11月10日上午12时整截止
八、资格预审时间：2008年11月10日下午
九、招标文件获取办法：
贵公司自收到我司发出预审合格通知书后，于2008年11月13日上午9时至17时携带公司《营业执照副本》、《物业管理企业资质证书》复印件到以上招标地址领取招标文件，逾期将作弃权处理。
十、投标截止时间： 2008年12月3日上午9时前
十一、开标时间： 2008年12月3日上午9：30分
十二、开标地点：广州市中山六路232号越秀新都会大厦东座12楼
十三、申请人需具备的条件：
1、具备独立法人资格。
2、具有二级或以上物业管理企业资质。
3、有经营管理相似物业居住小区及中高档住宅小区、商业写字楼的综合管理经验。
4、广州地区物业服务企业。
5、物业服务企业在房地产行政主管部门无物业服务质量投诉。
十四、投标申请人投标报名时需提供的材料：
1、 投标报名申请书;
2、 《工商营业执照》(经年审合格)副本复印件;
3、 《物业管理企业资质证》副本复印件;
4、 法定代表人证明书原件及身份证复印件。如属法定代表人授权的还需提供法定代表人委托书原件及代理人身份证复印件;
5、 提供在管主要项目情况简要资料(包括在管项目的名称、面积、类型等);
说明：投标申请人提供的以上资料均一式一份，并按上述顺序装订，所有复印件需加盖物业管理企业公章，并需带备原件核对。上述资料有任何一项缺漏，都视为弃权。
十五、投标申请人资格审核：
投标申请人要对所提供资料的真实性、准确性负责，若有虚假或偏差，一经查实，将取消其投标资格。
十六、投标申请人资格确定：在资格预审合格的投标申请人过多时，可以由招标人从中选择不少于3家资格预审合格的投标申请人。
十七、招标联系人：何小姐 联系电话：81078917，13688854231
