事实上，物业服务企业要想全面做业务也不是很现实，即使做了也做不精，最后可能什么也做不好。

　　一、本验评标准是淄博市城市优秀住宅小区评选的基本依据。
　　二、本标准以小区规划为主线，以配套环境设施为基础，以扩大住宅产业技术应用为保证，引领我市住宅小区建设发展方向，全面提高人民居住生活质量。
　　三、本标准内容包括小区规划与配套设施（24分），住宅单体（23分），居住环境（10分），住宅产业新技术应用（19分），住宅与室外工程质量（8分），开发组织与管理（10分），物业管理（6分）等七项指标，共100分。
　　四、为了鼓励小区在规划设计、住宅产业技术应用方面不断争优创新，对部分项目设创新附加分。如：小区规划、建筑设计获国家、省级奖励的，分别加1-3分，新技术、新工艺、新材料、新产品的研究与开发成效显著，获国家、省级奖励的，加1-

　　一、为加强我市住宅小区的物业管理，提升城市整体管理水平，进一步推动和开展创建物业管理优秀住宅小区（大厦）工作，根据《兰州市城市住宅小区物业管理办法》有关规定，并参照建设部有关规定制定本标准，以下简称《标准》。

安徽省建设厅
一、为加强城市住宅小区的管理，提高城市住宅小区的整体管理水平，进一步推动城市开展创建优秀管理住宅小区工作，根据国家有关法规、办法，制定本标准（以下简称《标准》）。
　　二、本《标准》所称城市，是指国家按行政建制设立的市、镇。
　　三、本《标准》所称住宅小区（以下简称小区），是按城市统一规划建设、基础设施配套比较齐全，建筑面积在2万平方米以上，已建成并投入使用、入住率达60％以上的小区或小区内的组团。
　　四、本《标准》所称小区管理，是指对小区内的房屋建筑及其设备、市政公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境容貌等管理项目进行维护、修缮与整治。
　　五、本《标准》适用于评选

一、为了加强对全市大厦的管理，提高大厦的整体管理水平，积极开展创建物业管理优秀大厦工作。根据《兰州市城市住宅小区物业管理办法》有关规定，并参照建设部《全国城市物业管理优秀大厦标准及评分细则》的规定制定本标准。以下简称《大厦标准》。