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案例分析
日期:12月25日 作者:李叙华 杨从新 罗燕
日期:12月25日 作者:王占强
  北京首都机场物业管理有限公司自2008年7月1日奥运保障工作进入实战阶段以来,公司全体干部、员工在确保优质服务、安全快捷、运行顺畅等方面取得了显著的成绩,为保障“两个奥运”及十一期间机场的物业管理工作做出了贡献。
日期:11月28日 作者:夏蕾
  《物权法》实施之后,在法庭上常常出现手持《中华人民共和国物权法》出庭的应诉者。
日期:11月28日 作者:

  房屋渗水引发诉讼
  2006年8月起,上海市东新路某小区的业主鲍某,发现自家房屋北面卫生间的浴缸流水不畅,卫生间门外走廊不断有水渗出。鲍某遂向物业管理公司报修,物业管理公司检查现场后判定是下水管道有问题,建议由原来的装修公司进行检查。后装修公司拆开浴缸后,发现浴缸与地板下面均有大量的积水。2007年3月,鲍某以开发商在建造房屋时存在“两井(废水井和污水井)并一井”、物业管理公司对排水系统从未履行管理义务,装修公司安装浴缸供排水系统的隐蔽工程有重大缺陷,对漏水后果的形成有重大过错为由,将开发商、物业管理公司和装修公司均诉至法院,要求追究三家公司的责任对渗水进行修复,承担损失5万元。
  各方观点
  开发
日期:10月14日 作者:宋安成
  业委会是业主大会的执行机构,在特定物业管理区域内,组织召开业主大会会议,并代表全体业主执行业主大会决议。在这个过程中,业委会负有重大的职责。但假如业委会决定或业主大会决议侵害了业主的合法权益,受侵害的业主该怎么办?或者,业主认为业委会组织召开的业主大会程序违法了,业委会或业主大会作出的决定侵害了其合法权益,业主该怎么办?北京市西城区的一位业主就遇到了这种情况,她最终选择将业委会告上法庭。由此便出现了北京市第一例业主撤销权诉讼。
日期:10月14日 作者:王占强
    福建厦门一物业管理公司在解除物业管理合同后,把住宅维修资金管理和使用的档案材料带走,业主委员会将该物业管理公司告上法庭,要求返还物业管理档案。日前,厦门市中级人民法院对此案作出终审判决,判令物业管理公司将物业管理档案移交给业委会。
日期:09月24日 作者:记者 李 芹 郑金雄 通讯员 白良德
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